Generaal Lemanlaan 74, 8310 Assebroek

sfeervolle cottage uit de jaren ’20 met parking en grote zuidgerichte tuin

€569.000

Beschrijving

Een karakterwoning uit de twenties, cottagestijl met erker, de bovenbouw in vakwerk. Vormde eertijds een geheel met de 2 aanpalende huizen rechts, de ‘Sunny Corner’ (what’s in a name).
Heel interessant pand dus, enerzijds door de ligging (op een steenworp van de Gentpoort en de binnenstad, een fraaie laan met een rijke geschiedenis), anderzijds door de oppervlakte van het perceel (net geen 700 m2), de parking voor de deur op eigen terrein, het fietsenpoortje achteraan de tuin en, last but not least, de charme en de grootte van huis.
Structureel zit alles goed – het pand werd grondig verbouwd en uitgebreid eind jaren ’80, de mooiste authentieke elementen zijn gebleven, een creatieve restyling kan van deze woning een juweeltje maken.
Gelijkvloers : inkom, traphal, toilet, bureau met authentiek plafond, marmeren schouw en erker, royale living met schuifraam naar terras, ingerichte keuken, grote berging/wasplaats,
2de (fietsen)inkom uitgevend op voorgevel.
1ste verdiep : knappe overloop/nachthal, 4 slaapkamers, toilet en grote badkamer.
2de verdiep : overloop, 2 slaapkamers, kleine badkamer met lavabo en toilet, zolder.
Onderkelderd.
CV gas (recente condensatieketel).
Mobiscore : 9,3/10.
 

Locatie

Generaal Lemanlaan 74, 8310 Assebroek

Details

TypeStadswoning
Grondoppervlakte686m²
Aantal slaapkamers6
EPC268kWh/m²
meer details

interesse?

Vraag extra
documenten aan

aanvragen

Bouw

TypeStadswoning
Grondoppervlakte686m²

Faciliteiten & comfort

Slaapkamers6

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
DagvaardingenNee
Beschermd erfgoedNee
Geïnventariseerd erfgoedInventaris van bouwkundig erfgoed
VerkavelingsvergunningNee

Watertoets & energie

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
EPC268kWh/m²

Bezorg mij het dossier van dit pand

U bent bijna ‘verkocht’? Dan is het tijd om de kleine lettertjes te lezen, zodat u een gefundeerde beslissing kunt maken. Vraag het volledige dossier op.
Wij bezorgen u alle details en technische info.

Samen alle documenten overlopen en uw vragen beantwoorden?
Maak een afspraak in ons kantoor in hartje Brugge of Loppem.
Wij informeren en adviseren u van a tot z.

interesse?

Laat uw gegevens na.

We helpen je graag!
Uw verantwoordelijke.