Oud-Strijderslaan 26, 8200 Sint-Andries

Ruime villa in moderne bouwstijl op een absolute toplocatie te Sint-Andries

€759.000

Beschrijving

Deze villa in moderne stijl op uitzonderlijke ligging te Sint-Andries werd gebouwd in 1960 en onderging een totaalrenovatie in 1995. Residentieel én rustig gelegen. Op fietsafstand van alle winkels en de binnenstad, maar toch rustig in een residentiele woonwijk. Het pand, met zijn prachtige zongerichte terrassen op het eerste verdiep, is niet alleen ruim, maar biedt bovendien een waaier aan mogelijkheden, waardoor wonen perfect kan gecombineerd worden met werken (vrij beroep/kantoor) of B & B (mits vergunning).
De woning bevat volgende indeling met een ruime vloeroppervlakte van 339 m²: 
Gelijkvloers:
Inkomhal, dubbele vestiaire voorzien van goederenlift, toegang tot de kelder, 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer verbonden met dressing en ensuite badkamer voorzien van bad, toilet, dubbele wastafel, dubbele garage (36 m²), wasplaats/kitchenette, hobbykamer, badkamer2 voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet
Eerste verdiep:
Hal voorzien van gastentoilet, keuken en bar met rechtstreekse toegang tot Zuidwest gerichte terras van  45 m², eet-en leefkamer, zitkamer voorzien van een houtkachel met toegang tot het Zuidoost gerichte terras van 12 m², groendak (121 m²)
Cv op aardgas (Hr-ketel Boderus 2018) + vernieuwing van leidingen 
18 fotovoltaïsche zonnepanelen met een vermogen van 3,24 kWp (groenestroomcertificaten tot 2029)
Regenwaterput
+6 staanplaatsen + mogelijkheid tot het creëren van extra parkeerruimte 
Gunstig EPC 266 kWh/m² voor een open bebouwing
Volledige afgesloten tuin  

Locatie

Oud-Strijderslaan 26, 8200 Sint-Andries

Details

TypeVilla
Grondoppervlakte813m²
Bewoonbare oppervlakte339m²
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Bouwjaar1960
EPC266kWh/m²
meer details

interesse?

Vraag extra
documenten aan

aanvragen

Bouw

TypeVilla
Bouwjaar1960
Woonoppervlakte339m²
Grondoppervlakte813m²

Faciliteiten & comfort

Slaapkamers5
Badkamers2
Garages1
Parkeerplaatsen5
Wc's3
VerwarmingAardgas
BeglazingDubbele
Tuin1
Terras2

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van voorkoopNee
DagvaardingenNee
Beschermd erfgoedNee
Geïnventariseerd erfgoedIn aanvraag
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa

Watertoets & energie

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
EPC266kWh/m²

Bezorg mij het dossier van dit pand

U bent bijna ‘verkocht’? Dan is het tijd om de kleine lettertjes te lezen, zodat u een gefundeerde beslissing kunt maken. Vraag het volledige dossier op.
Wij bezorgen u alle details en technische info.

Samen alle documenten overlopen en uw vragen beantwoorden?
Maak een afspraak in ons kantoor in hartje Brugge of Loppem.
Wij informeren en adviseren u van a tot z.

interesse?

Laat uw gegevens na.

We helpen je graag!
Uw verantwoordelijke.