€295.000

ruime gezinswoning met diepe, zongerichte tuin, rustige ligging in het centrum van St Andries, nabij de Platse

Koude-Keukenstraat 36, 8200 Sint-Andries

Beschrijving

Een heel interessante aanbieding. Stevig gebouwd pand daterend uit de late fifties (de baby boom generatie, weet je wel), heel veel ruimte dus, betonnen gewelven, verouderd maar steeds goed onderhouden. Meer dan voldoende kamers, een diepe zonnige tuin, en stil, heel stil. Toch heel centraal, de Platse en alle winkels op een steenworp.
Gelijkvloers : zeer grote inkom (er werd hier een wagen binnen gereden) met trap en dubbele deur naar terras en tuin, mooie living met zit- en eethoek en schouw, keuken (aanrecht, kastjes en toestellen), kleine maar handige provisiekelder, terras met 2 buitenbergingen, diepe tuin. Tussenverdiep : badkamer met ligbad, bidet, lavabo en toilet. 1ste verdieping : overloop, 3 slaapkamers.
2de verdiep : een grote zolder (met hoge nok) , op heden een ruime mansardekamer en een bergzolder, veel mogelijkheden  (nee, de spoorwegbaan blijft niet staan). CV-ketel gas én CV-ketel mazout (ondergrondse gekeurde tank 3500 liter). 3 zonnepanelen.
Niet overstromingsgevoelig. P-score : A. G-score : A.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Elk bod, gelijk, lager of hoger dan deze richtprijs, zal aan de verkopers worden voorgelegd, die finaal zullen beslissen op welk voorstel ze zullen ingaan.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Details

TypeRijwoning
Grondoppervlakte305m²
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
EPC482kWh/m²
meer details

We helpen je graag!
Uw makelaar:

interesse?

Vraag extra
documenten aan

aanvragen

Bouw

TypeRijwoning
Grondoppervlakte305m²

Faciliteiten & comfort

Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's1
Tuin1
Terras1

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van voorkoopNee
DagvaardingenIn aanvraag
Beschermd erfgoedNee
Geïnventariseerd erfgoedIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
BouwvergunningIn aanvraag

Watertoets & energie

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
EPC482kWh/m²

Bezorg mij het dossier van dit pand

U bent bijna ‘verkocht’? Dan is het tijd om de kleine lettertjes te lezen, zodat u een gefundeerde beslissing kunt maken. Vraag het volledige dossier op.
Wij bezorgen u alle details en technische info.

Samen alle documenten overlopen en uw vragen beantwoorden?
Maak een afspraak in ons kantoor in hartje Brugge of Loppem.
Wij informeren en adviseren u van a tot z.

interesse?

Laat uw gegevens na.