Dijver 15, 8000 Brugge

18e eeuws Herenhuis met ommuurde stadstuin - topligging

€950.000

Beschrijving

De Dijver, oudste straatnaam van Brugge, Keltisch voor ‘Heilig Water’, de eerste stadsomwallingen, eeuwenoude eikenbomen aan de oever. Idyllisch en romantisch, tussen Gruuthusebrug en Rozenhoedkaai, een plaatje om te wonen en te leven, ‘Brugser’ vind je niet.Het pand, Een 18e eeuws dubbelhuis met lijstgevel en centrale inkom onder een balkon in smeedijzer, laatbarokke hoeknis met beeld Madonna met Kind. Gelegen op de hoek van Groeninge, met een lange verweerde en verankerde tuinmuur die het geheel nog schilderachteriger maakt. De woning is volledig te renoveren, de foto's op de site dateren van vóór de inmiddels uitgevoerde ontmantelingswerken. Het pand is een beschermd monument en heeft in wezen een rijk interieur met op het gelijkvloers een centrale gang, waarop drie salons – wat een schouwen – en de trap uitkomen. Wintertuin, keuken, bureau, toilet, een kleine gewelfde kelder.  Op verdiep 1   : overloop, knap salon of masterbedroom met weids zicht op de Dijver, het Belfort en de Onze Lieve Vrouwkerk, bureau (of slaapkamer), slaapkamer 2 en badkamer. Op verdiep 2 : open loft/zolderruimte onder het Franse dak.

Zongerichte tuin met verankerde straatmuur met fietsenpoortje. Achteraan een 19e eeuws tuinpaviljoen heel wat mogelijkheden (circa 40 m2, met kleine kelder en voute). Er is een verbouw/renovatieaanvraag goedgekeurd om het pand te transformeren tot ééngezinswoning met praktijkruimte. Daarin werd onder andere gevraagd de muuropening op de zijgevel te vergroten volgens de historische sporen terug gevonden in het metselwerk. Vervolgens werd gevraagd een nieuwe houten, dubbel opendraaiende poort te plaatsen. Een topper dus op een in se onbetaalbare locatie ! Er is werk aan de winkel maar de durvers zullen finaal de gelukkigen zijn.

Bijkomende informatie: 
Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied met culturele, historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop? Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige voor stedenbouwkundige overtredingen? Nee
Beschermd erfgoed? Ja
Geïnventariseerd erfgoed? Ja
Verkavelingsvergunning? Nee
Bouwvergunning? Nee
Gevalideerd As-Built attest? Nee
Overstromingsgevoeligheid? Nee
Afgebakende oeverzone? Nee

Locatie

Dijver 15, 8000 Brugge

Details

TypeStadswoning
Grondoppervlakte306m²
Bewoonbare oppervlakte375m²
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
EPC411kWh/m²
meer details

interesse?

Vraag extra
documenten aan

aanvragen

Bouw

TypeStadswoning
Woonoppervlakte375m²
Grondoppervlakte306m²

Faciliteiten & comfort

Slaapkamers5
Badkamers2
Tuin1

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoopNee
DagvaardingenNee
Beschermd erfgoedJa
Geïnventariseerd erfgoedInventaris van bouwkundig erfgoed
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningGebouwd voor 1962

Watertoets & energie

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
EPC411kWh/m²

Bezorg mij het dossier van dit pand

U bent bijna ‘verkocht’? Dan is het tijd om de kleine lettertjes te lezen, zodat u een gefundeerde beslissing kunt maken. Vraag het volledige dossier op.
Wij bezorgen u alle details en technische info.

Samen alle documenten overlopen en uw vragen beantwoorden?
Maak een afspraak in ons kantoor in hartje Brugge of Loppem.
Wij informeren en adviseren u van a tot z.

interesse?

Laat uw gegevens na.

We helpen je graag!
Uw verantwoordelijke.