Prachtige villa in bosrijke omgeving aan de grens van Sint-Andries/Varsenare

€995.000

Beschrijving

Aan het einde van een doodlopende straat, net op de grens van Sint-Andries en Varsenare vinden we deze unieke instapklare woning omgeven in een bosrijke omgeving in alle rust en privacy. Vlakbij scholen, sportfaciliteiten, diverse invalswegen (E40, Expresweg..), diverse winkels, AZ Brugge (7,6 km), AZ Damiaan (18min).

Via  de automatische poort komt  u via de oprijlaan tot deze ruime villa die centraal op het domein is ingeplant omgeven door een park en tuin die u volledig doet wegdromen, dit op een perceel van maar liefst 3391 m².

De opmerkelijke bewoonbare oppervlakte van 302 m² bevat volgende indeling:
Via de inkomhal voorzien van blauwe hardsteen met apart gastentoilet en vestiaire/dressing komt u langs de bar (3 jaar geleden vernieuwd) tot de ruime lichtrijke eetkamer met open haard en zicht op de tuin, keuken voorzien van een afgesloten berging en separaat toilet. Via de keuken kunt u naar het terras waar u de volledig namiddag kunt genieten en dit steeds uit de wind!
Verder is er op dit verdiep een bureau aanwezig, ruime badkamer voorzien van ligbad (aansluiting voorzien van een jacuzzi-systeem), inloopdouche en dubbele wastafel, dubbele garage aangebouwd met 1 automatische poort en mogelijkheid voor het plaatsen van een extra verdiep.
Op het eerste verdiep is er een salon aanwezig, separaat toilet en 3 slaapkamers met alle nodige aansluitingen waarvan 1 slaapkamer voorzien van airco.

Indien u nog ruimer wilt wonen dan de 302 m² bewoonbare oppervlakte waar de woning momenteel van geniet, kunt u de bewoonbare oppervlakte vergroten van deze woning door middel van de ringbalk die aanwezig is.
Deze woning is vrij bij akte.

Meer info gewenst of een bezoek? 
Contacteer 0470 13 07 89  of mail naar info@agencecoucke.be (7/7 bereikbaar). 

Details

TypeVilla
Grondoppervlakte3391m²
Bewoonbare oppervlakte302m²
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
EPC624kWh/m²
meer details

interesse?

Vraag extra
documenten aan

aanvragen

Bouw

TypeVilla
Woonoppervlakte302m²
Grondoppervlakte3391m²

Faciliteiten & comfort

Slaapkamers3
Badkamers1
Garages1
Parkeerplaatsen1
Wc's3
VerwarmingElektriciteit
BeglazingDubbele
Tuin1

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemmingWoonparken
Recht van voorkoopNee
DagvaardingenNee
Beschermd erfgoedNee
Geïnventariseerd erfgoedIn aanvraag
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa

Watertoets & energie

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
EPC624kWh/m²

Bezorg mij het dossier van dit pand

U bent bijna ‘verkocht’? Dan is het tijd om de kleine lettertjes te lezen, zodat u een gefundeerde beslissing kunt maken. Vraag het volledige dossier op.
Wij bezorgen u alle details en technische info.

Samen alle documenten overlopen en uw vragen beantwoorden?
Maak een afspraak in ons kantoor in hartje Brugge of Loppem.
Wij informeren en adviseren u van a tot z.

interesse?

Laat uw gegevens na.

We helpen je graag!
Uw verantwoordelijke.