Zwaluwenstraat 109, 8400 Oostende

structureel gerenoveerd energiezuinig burgerhuis met zonnige stadstuin, rustige ligging op een boogscheut van alle winkels en invalswegen

€299.000

Beschrijving

Dit diephuis met markante gevel werd gebouwd in het interbellum. 
Het is gelegen in een rustige woonwijk bij het binnenkomen van Oostende vanaf de E40. 
Het pand werd in 2005-2006 volledig gestript en gerenoveerd tot een praktijkwoning in de gezondheidszorg. 
Troeven zijn de vloeroppervlakte van om en bij de 290 m2 (verspreid over 4 niveau’s), de uitstekende epc score (109 kWh/m2/jaar – de woning is oa voorzien van 18 zonnepanelen) en de diepe zongerichte stadstuin. 
Mits enkele aanpassingen kan het pand vlot gerestyled worden tot privé-woning. 
Inkom met trap naar de sous-sol en naar het halfverdiep. 
Sous-sol op tuinniveau, met 3-delige polyvalente ruimte, met oa lange ingerichte keukenwand, dames- en herentoilet, berging, terras + tuin. 
Halfverdiep : overloop, salon-suite (2 in eenlopende grote kamers) met grote ramen, kamer/bureau achteraan in uitbouw. 
Tussenverdiep : bureau/kamer. 
2de verdiep : salon-suite, badkamer met douche, lavabo en wc. 
3de verdiep : grote ingerichte zolder met veluxraam vooraan en achteraan, technische ruimte/berging met CV ketel ATAG. 
CV gas. 
 

Locatie

Zwaluwenstraat 109, 8400 Oostende

Details

TypeStadswoning
Grondoppervlakte224m²
Bewoonbare oppervlakte290m²
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
EPC109kWh/m²
meer details

interesse?

Vraag extra
documenten aan

aanvragen

Bouw

TypeStadswoning
Woonoppervlakte290m²
Grondoppervlakte224m²

Faciliteiten & comfort

Slaapkamers4
Badkamers1
BeglazingDubbele

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemmingIn aanvraag
Recht van voorkoopJa
DagvaardingenIn aanvraag
Beschermd erfgoedIn aanvraag
Geïnventariseerd erfgoedIn aanvraag
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningIn aanvraag

Watertoets & energie

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
EPC109kWh/m²

Bezorg mij het dossier van dit pand

U bent bijna ‘verkocht’? Dan is het tijd om de kleine lettertjes te lezen, zodat u een gefundeerde beslissing kunt maken. Vraag het volledige dossier op.
Wij bezorgen u alle details en technische info.

Samen alle documenten overlopen en uw vragen beantwoorden?
Maak een afspraak in ons kantoor in hartje Brugge of Loppem.
Wij informeren en adviseren u van a tot z.

interesse?

Laat uw gegevens na.

We helpen je graag!
Uw verantwoordelijke.