€595.000

een verborgen stukje Brugge, met een verhaal achter elke deur

Eekhoutstraat 7, 8000 Brugge

Beschrijving

Sommige huizen zijn oud. Andere ademen geschiedenis. In de Eekhoutstraat, op een steenworp van Dijver, Groeninge en de Markt, schuilt achter een discrete 19de-eeuwse gevel een verrassend groot en bijzonder stadshuis. Een voormalige apotheek - later antiekzaak - waarvan het authentieke winkelinterieur bewaard bleef, gekoppeld aan een karaktervol achterhuis met 17de-eeuwse kern. Een zeldzame combinatie van wonen, werken en Brugse geschiedenis. De aparte privé-inkomhal zet meteen de toon: antieke blauwsteen, moer- en kinderbalken, origineel schrijnwerk en een gedecapeerde trap. Daarnaast een leefruimte/bureau met dubbele terrasdeur naar het gekasseide terras, en een sfeervol achtersalon met balkenplafond en Leuvense stoof. Op de eerste verdieping wordt het huis verrassend licht en open. De ruime L-vormige living verbindt letterlijk twee eeuwen: een lichtrijke zithoek in het 19de-eeuwse voorhuis, met dankzij de uitspringende gevel een heerlijk perspectief over de Eekhoutstraat, en een eetkamer in het historische achterhuis. Aansluitend ligt de bijzonder charmante keuken met oude balken, plafond in gemetste gewelfjes, antieke blauwsteen en authentiek schrijnwerk. Vanuit de overloop bereik je bovendien een ruim tweede terras.
Hogerop bevinden zich drie slaapkamers, telkens met zichtbaar dakgebinte en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Twee grote zolders bieden nog bijkomend potentieel voor wie meer woon- of slaapruimte wenst te creëren. En beneden? Daar wacht misschien wel de grootste verrassing: de voormalige apotheek met eigen toegang, vijf hoge ramen en haar prachtige historische winkelinrichting. Ideaal als kantoor, vrij beroep, galerie, atelier of handelsruimte - mooi afgescheiden van het privéleven. Geen gladgestreken renovatie, maar een huis met patina, ziel en een uitzonderlijke gelaagdheid. Twee bouwperiodes, twee terrassen, wonen én werken onder één dak en verrassend veel ruimte, midden in een van de mooiste historische buurten van Brugge. Een huis voor wie niet op zoek is naar zomaar vier muren, maar naar een plek die nergens anders bestaat.
 

Details

TypeStadswoning
Grondoppervlakte137m²
Bewoonbare oppervlakte286m²
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
EPC584kWh/m²
meer details

We helpen je graag!
Uw makelaar:

interesse?

Vraag extra
documenten aan

aanvragen

Bouw

TypeStadswoning
Woonoppervlakte286m²
Grondoppervlakte137m²

Faciliteiten & comfort

Slaapkamers5
Badkamers1
BeglazingEnkele
Terras2

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Recht van voorkoopNee
DagvaardingenNee
Beschermd erfgoedNee
Geïnventariseerd erfgoedInventaris van bouwkundig erfgoed
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningGebouwd voor 1962

Watertoets & energie

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
EPC584kWh/m²

Bezorg mij het dossier van dit pand

U bent bijna ‘verkocht’? Dan is het tijd om de kleine lettertjes te lezen, zodat u een gefundeerde beslissing kunt maken. Vraag het volledige dossier op.
Wij bezorgen u alle details en technische info.

Samen alle documenten overlopen en uw vragen beantwoorden?
Maak een afspraak in ons kantoor in hartje Brugge of Loppem.
Wij informeren en adviseren u van a tot z.

interesse?

Laat uw gegevens na.